Продается арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Открытие магазина запланировано на первые числа марта. Площади сданы крупным сетевым компаниям. Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам. Общая площадь – 489 кв.м.. Арендная плата - 1 000 000 рублей Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Прямой долгосрочный договор аренды на 7 лет, с преимущественным правом пролонгации. Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя. Первая линия домов. Отдельный вход. Капитальное здание, пристроенное к жилому дому. Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям, все договоры подписаны: ВкусВилл: 640 000 рублей Скалка: 180 000 рублей Рыба: 100 000 рублей Мясной Дворик: 220 000 рублей Фрукты-овощи: 100 000 рублей Сухофрукты: 50 000 рублей Мясницкий Ряд: 150 000 рублей Молоко: 80 000 рублей Кондитерка: 60 000 рублей ИТОГО доход от субаренды - 1 580 000 рублей. ПРИБЫЛЬ - 580 000 рублей в месяц. За 7 лет - 48 720 000 рублей (без учета индексации). Формула цены: 20 месяцев * Прибыль. Рядом расположены: супермаркеты Билла, Пятерочка, отделение Сбербанка. Густонаселенный спальный район. Высокий пешеходный трафик. По Вашему желанию закрепляем на объекте: - бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности); - юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании; - управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам. Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира! Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат. Также на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.