Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Площади сданы крупным сетевым компаниям. Общая площадь – 110 кв.м.. Прямой долгосрочный договор аренды на 7 лет, с преимущественным правом пролонгации. Арендная плата - 430 000 рублей (все включено!). Первая линия домов. Отдельный вход. Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям: Колбасы: 220 000 рублей Шаурма: 150 000 рублей Рыба: 230 000 рублей Икра: 290 000 рублей Фрукты: 125 000 рублей Кулинария: 250 000 рублей Кондитерка: 123 000 рублей ИТОГО доход от субаренды - 1 388 000 рублей. Коммунальные платежи и электричество, оплачивают субарендаторы. ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ - 958 000 рублей в месяц. За 7 лет - 80 472 000 рублей Магазин расположен на первой линии домов. Отдельный вход. Рядом остановки общественного транспорта. Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. По Вашему желанию закрепляем на объекте: - бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности); - юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании; - управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний), контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т.д.), замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам. ОКУПАЕМОСТЬ - 18 месяцев. Этот магазин является одним из 15 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира! Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.