База отдыха в Оленевке

Площадь участка 17 соток, из них 3 сотки под постройками. Плюс 4 сотки вдоль забора под

техническую часть ( 2 сотки под системой очистных сооружений, 2 свободны)

Участок расположен на берегу озера Лиман, берег ухожен, укреплен бутовой

подпорной стеной.

Автостоянка возле двора на 10 машин, автостоянка во дворе

10-12 машин. Автоматические ворота.

Территория двора ухожена: беседка во дворе,

альтанка, детская площадка, ландшафтный дизайн, система автополива.

Автономное водоснабжение - две скважины, и колодец.

Своя система биоочистки сточных вод, ("Биотал")

Директор, управляющий (семейный бизнес).

4 работника кухни,

1 уборщица,

Сантехник, слесарь по вызову .

Доходность за 2013 год

Высокий сезон: июль - август - 18 375 руб. в день х 60 дней = 1 102 500 

Низкий сезон - май, июнь, сентябрь - 8 750 руб. день х 60 дней = 525 000

Итого только сдача в аренду дома в среднем 1 627 500 руб.

Перспектива:

• из 17 соток занято 4 сотки. Возможно достроить минимум 18 дополнительных номеров для проживания;
• есть возможность взять дополнительную землю (8 соток) перед двором;
• можно достроить второй этаж над кафе и тех. помещениями;
• сделать дополнительную летнюю площадку кафе как на территории базы, так и на берегу Лимана.