Продается великолепный актив для любителей рыбалки.
База отдыха находится на острове в Дельте Волги, на Гандуринском банке, в километре от границ Астраханского биосферного заповедника, на берегу реки Бирюль.
До Каспийских раскатов и лотосных полей 30 минут езды на катере. В непосредственной близости от базы отдыха находится Дамчинский заповедник.
База построена в 2007 году. База круглогодичного действия. Рассчитана на одновременное пребывание 60 отдыхающих и обслуживающего персонала от 20 до 40 человек.
Дома без внутренней отделки. После открытия Базы для туристов Возможный доход 4,8 млн рублей ежемесячно
Площадь огороженной территории 3 Га. Прилегает второй участок площадью 6 Га
Земли особо охраняемых природных территорий, находящие-ся в собственности. Целевое назначение – для строительства базы отдыха!
На участке построены 15 строений общей площадью 1330 м2
8 деревянных оцилиндрованных срубов: дома одноэтажные (400м2) 1 деревянный оцилиндрованный сруб: дом с мансардой (90м2) 1 деревянный оцилиндрованный сруб: Баня (130м2) 1 деревянный оцилиндрованный сруб: кафе-ресторан (200м2) 2 каркасно-щитовых строения: хоз. блок (135м2 и 140м2) 1 каменное строение: водоподготовка (35м2) 1 каменное строение: дом мансардой (200м2) 1 монолитное строение
Имеется своя трансформаторная подстанция мощностью 250 кВт. Своя станция водозабора и водоподготовки. Две станции очистки сточных вод "Топас-40". Во все дома сделана разводка под горячую и холодную воду, канализацию, подготовка под санузлы, душевые кабины, сплит-системы, спутниковое телевидение. Отопление - настенные электрообогреватели. По периметру базы установлены столбы с осветительными приборами. Понтон для причала лодок и отдыха. Дороги по территории базы насыпные, выложены бордюрным камнем. Материал - песок и щебень.