Продается действующий Торговый центр в г Ярославль.
Общая площадь 5 000 кв.м.
Земля и здание в собственности.
Категория ТЦ – строительные и отделочные материалы, ручной инструмент, мебель, автозапчасти.
Площадь сдаваемых в аренду площадей – 4500 кв.м.
Средняя стоимость аренды 1 кв.м. – 500 000 руб\месяц
Общий объем выручки месяц – 1 900 000 - 2 250 000 рублей
Расходы на содержание недвижимости – 230 руб\кв.м. в месяц.
Годовой оборот до 27 000 000 руб
Среднемесячная прибыльность в 2016 году от 570 000 руб/мес (~ 30% от выручки)
Три этажа:
1 и 2 этажи 100 % сданы
3 этаж ~ 80% сдано, 20 % свободно
Есть резерв для увеличения.
Акционерное общество, 3 основных держателя акций - 98%.
Белая бухгалтерия.
Есть оценка бизнеса 2014 года.
В настоящее время в аренду сдаются только крупные площади - 1 000 - 1 500 кв.м.
Если сдаваемые площади демасштабировать, то можно увеличить арендную плату и соответственно прибыльность.
Основной вид деятельности – сдача в аренду торговых площадей.
Продавец готов обсуждать варианты продажи бизнеса.
не более 12 человек